Meursac

Meursac est une commune rurale qui compte 1 544 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 779 hommes (50 %) et 765 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,4 % entre 1968 (975 habitants) et 2022 (1 544 habitants). Les 708 ménages de Meursac comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (15 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Meursac affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meursac dispose de 910 logements au total, dont 713 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Meursac sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,2 %).

En matière de santé, Meursac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Meursac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Meursac affiche un prix médian de 1 859 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 836 €/m² en médiane (114 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 098 €/m² (23 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Meursac, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Meursac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.