Cozes
Avis sur Cozes
Découvrez les avis et notes des habitants de Cozes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Cozes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cozes selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cozes.
Les ménages de Cozes affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 094 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cozes.
Cozes dispose de 1 348 logements au total, dont 1 095 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (12,7 %).
Les habitants de Cozes sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 29,4 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cozes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 173 ventes des 5 dernières années à Cozes.
Le marché immobilier de Cozes affiche un prix médian de 1 976 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (169 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 693 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Cozes, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Cozes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Cozes avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cozes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de Saintes
17120 Cozes
Téléphone 05 46 90 90 97
E-mail mairie@cozes.fr
Site web cozes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h30 – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h30 / 14h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cozes
Cozes est une commune du Sud-Ouest de la France. Cette petite ville du Royannais constitue un pôle d'activités commerciales et artisanales, servant de relais entre des agglomérations comme Royan, Saintes et Pons, à l'instar de cités voisines telles que Gémozac, Saujon ou Meschers. Son centre est groupé autour d'une église des XIIe et XIIIe siècles et de halles bien conservées. Le tourisme y est un secteur en développement, favorisé par la proximité des stations balnéaires de la côte de Beauté et par un environnement préservé qui lui a valu le classement en station verte en 2015. Elle organise différentes manifestations culturelles annuelles, dont le festival Plein Sud dédié aux cultures d'Afrique. La commune fait partie de la communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cozes ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis, Cozes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cozes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 976 €/m²)
- Très bonne densité médicale (13,5 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 7 avis
Cozes conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cozes pour comparer.