Barzan
Avis sur Barzan
Découvrez les avis et notes des habitants de Barzan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Barzan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Barzan selon l'INSEE.
Barzan est une commune rurale qui compte 470 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (48 %) et 244 femmes (52 %), avec un âge moyen de 56,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,3 % entre 1968 (378 habitants) et 2022 (470 habitants). Les 208 ménages de Barzan comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (3 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Barzan.
Les ménages de Barzan affichent un revenu médian de 24 020 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Barzan.
Barzan dispose de 363 logements au total, dont 212 résidences principales (58,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Barzan sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Barzan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 49 ventes des 5 dernières années à Barzan.
Le marché immobilier de Barzan affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 292 €/m² en médiane (49 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 020 €/an par UC à Barzan, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Barzan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Barzan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Barzan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Barzan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Barzan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Barzan atteint 61/100, un niveau élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 177 maisons sur 348, soit 51 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 84 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Barzan se classe 208e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Barzan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 route de la Treille
17120 Barzan
Téléphone 05 46 90 42 80
E-mail [email protected]
Site web barzan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Barzan ?
Les 2 habitants de Barzan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Barzan correspond à vos attentes.
- Taux de chômage élevé (14,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Barzan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Barzan pour comparer.