Martigné-sur-Mayenne

Martigné-sur-Mayenne est une commune rurale qui compte 1 884 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 928 hommes (49 %) et 956 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,8 % entre 1968 (1 048 habitants) et 2022 (1 884 habitants). Les 741 ménages de Martigné-sur-Mayenne comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (24 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Martigné-sur-Mayenne affichent un revenu médian de 27 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Martigné-sur-Mayenne dispose de 823 logements au total, dont 744 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Martigné-sur-Mayenne sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 27,3 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,5 %).

En matière de commerces, Martigné-sur-Mayenne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Martigné-sur-Mayenne affiche un prix médian de 1 570 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 570 €/m² en médiane (102 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 080 €/an par UC à Martigné-sur-Mayenne, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Martigné-sur-Mayenne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Martigné-sur-Mayenne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.