Montflours
Avis sur Montflours
Découvrez les avis et notes des habitants de Montflours sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montflours
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montflours selon l'INSEE.
Montflours est une commune rurale qui compte 250 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (52 %) et 120 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,4 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (250 habitants). Les 103 ménages de Montflours comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montflours.
Les ménages de Montflours affichent un revenu médian de 27 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montflours.
Montflours dispose de 121 logements au total, dont 102 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,4 %).
Les habitants de Montflours sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montflours.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Montflours.
Le marché immobilier de Montflours affiche un prix médian de 1 522 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 522 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 530 €/an par UC à Montflours, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montflours. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montflours en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montflours a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montflours
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montflours, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montflours est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montflours
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montflours atteint 6/100, un niveau très faible pour une moyenne de 19/100 dans les communes de la Mayenne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 42 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montflours se classe 216e sur 240 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montflours
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Sergenterie
53240 Montflours
Téléphone 02 43 02 53 39
E-mail mairie.montflours@orange.fr
Site web montflours.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 14h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 14h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montflours ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Montflours séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montflours correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Revenu médian confortable (27 530 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montflours conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montflours pour comparer.