Bonchamp-lès-Laval

Bonchamp-lès-Laval est une commune rurale qui compte 6 294 habitants en 2022, soit une densité de 229 habitants au km². La population se répartit entre 3 018 hommes (48 %) et 3 276 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +353,8 % entre 1968 (1 387 habitants) et 2022 (6 294 habitants). Les 2 604 ménages de Bonchamp-lès-Laval comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (50 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Bonchamp-lès-Laval affichent un revenu médian de 28 150 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 490 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 230 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bonchamp-lès-Laval dispose de 2 722 logements au total, dont 2 608 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Bonchamp-lès-Laval sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 23,7 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Bonchamp-lès-Laval affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bonchamp-lès-Laval dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bonchamp-lès-Laval affiche un prix médian de 2 176 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 379 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 172 €/m² en médiane (377 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 624 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 150 €/an par UC à Bonchamp-lès-Laval, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Bonchamp-lès-Laval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Bonchamp-lès-Laval a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 6,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,79 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Bonchamp-lès-Laval est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.