Bazougers

Bazougers est une commune rurale qui compte 1 086 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 546 hommes (50 %) et 540 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,1 % entre 1968 (781 habitants) et 2022 (1 086 habitants). Les 433 ménages de Bazougers comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Bazougers affichent un revenu médian de 25 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bazougers dispose de 483 logements au total, dont 429 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Bazougers sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 25,6 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,1 %).

En matière de commerces, Bazougers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bazougers affiche un prix médian de 1 271 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 271 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 390 €/an par UC à Bazougers, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bazougers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bazougers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.