Vignot

Vignot est une commune rurale qui compte 1 277 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 635 hommes (50 %) et 642 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,8 % entre 1968 (1 057 habitants) et 2022 (1 277 habitants). Les 563 ménages de Vignot comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (7 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Vignot affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vignot dispose de 627 logements au total, dont 568 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Vignot sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 17,4 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,1 %).

En matière de commerces, Vignot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vignot affiche un prix médian de 1 119 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 222 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 971 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Vignot, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Vignot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vignot est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.