Il y aura toujours des grincheux ! Cette ville est agréable sauf l'insécurité mais ça ....
Le Perreux-sur-Marne
94170
Population
35 260 hab.
Superficie
4,0 km²
Densité
8 904 hab/km²
Code postal
94170
Code INSEE
94058
Reviews
Avis sur Le Perreux-sur-Marne
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Perreux-sur-Marne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis d'habitants de Le Perreux-sur-Marne
Dont 3 commentaires détaillés ci-dessous.
Une ville très agréable à proximité de Paris. La vie y est tranquille. Les habitants sont plutôt sympathiques et très éloignés des fashion victims parisiens. Peu d'immeubles également. Les bémols : le manque de strutures d'acceuil pour enfants et le manque de produits immobiliers disponibles
Une ville très agréable à proximité de Paris. La vie y est tranquille. Les habitants sont plutôt sympathiques et très éloignés des fashion victims parisiens. Peu d'immeubles également. Les bémols : le manque de strutures d'acceuil pour enfants et le manque de produits immobiliers disponibles
Ce que j'aime
Presque tout : les balades sur les bords de Marne, l'atmosphère très agréable de cette petite ville, les relations avec les commerçants, le côté un peu "province" de la ville...
Ce que je n'aime pas
Le manque de crèches, les difficultés de stationnement, la difficulté de trouver des biens immobiliers à acheter (trop peu de transactions...
quelques salles de cinéma, quelques salons de thé rendraient le sourire aux perreuxiens. De nouveaux commerces de chaussures et de prêt à porter sont indispensables pour donner plus de vie à la ville du perreux et surtout contraindraient les commeçants actuels à devenir chaleureux et accueillants avec la clientèle.
quelques salles de cinéma, quelques salons de thé rendraient le sourire aux perreuxiens. De nouveaux commerces de chaussures et de prêt à porter sont indispensables pour donner plus de vie à la ville du perreux et surtout contraindraient les commeçants actuels à devenir chaleureux et accueillants avec la clientèle.
Ce que j'aime
voir un perreuxien qui rit
Ce que je n'aime pas
voir le visage agressif du perreuxien
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Perreux-sur-Marne selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Le Perreux-sur-Marne
+19,1 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,4 %
15 – 29 ans
17,3 %
30 – 44 ans
20,7 %
45 – 59 ans
21,3 %
60 – 74 ans
14,6 %
75 ans et +
8,8 %
Âge moyen
40,9 ans
Ménages
15 909
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
Densité
8 904 hab/km²
Solde naturel
+188 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Perreux-sur-Marne.
Revenu médian
35 680 €
+49,4 %
Taux de pauvreté
9,3 %
-5,2 pts
Taux de chômage
8,5 %
+1,2 pts
Taux d'activité
80,6 %
+8,6 pts
Établissements actifs
864
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
27,2 %
Professions intermédiaires
17,3 %
Employés
11,5 %
Ouvriers
4,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,7 %
Retraités
22,3 %
Sans activité professionnelle
13,3 %
Les ménages de Le Perreux-sur-Marne affichent un revenu médian de 35 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 872 €. Le taux de pauvreté de 9,3 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (27,2 %). Le tissu économique local compte 864 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Perreux-sur-Marne.
Type d'habitat
Maisons
28,7 %
Appartements
70,5 %
Autres
0,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires
60,8 %
Locataires
dont 8,5 % en HLM
37,6 %
Logés gratuit.
1,6 %
17 655
Total logements
89,5 %
Résidences principales
8,3 %
Logements vacants
3,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Le Perreux-sur-Marne dispose de 17 655 logements au total, dont 15 792 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé de 28,7 % de maisons et 70,5 % d'appartements.
Les habitants de Le Perreux-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (60,8 %) face à 37,6 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Perreux-sur-Marne.
Santé
Densité
9,8/10k
Médecins généralistes34
Dentistes16
Kinésithérapeutes61
Infirmiers29
Psychologues30
Pharmacies9
Commerces alimentaires
Supermarchés4
Supérettes3
Épiceries19
Boulangeries14
Services & culture
Coiffeurs34
Stations-service2
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 975 ventes des 5 dernières années au Perreux-sur-Marne.
Maison
742 ventes
7 206
€/m²
Appartement
2 233 ventes
5 671
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² au Perreux-sur-Marne coûte en médiane
720 600 €,
soit l'équivalent de 20,2 années de salaire médian
d'un foyer de Le Perreux-sur-Marne
.
🏢
Un appartement de 60 m² au Perreux-sur-Marne coûte en médiane
340 260 €,
soit l'équivalent de 9,5 années de salaire médian
d'un foyer de Le Perreux-sur-Marne
.
Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne affiche un prix médian de 5 939 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 975 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 206 €/m² en médiane (742 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 671 €/m² (2 233 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (75,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 680 €/an par UC au Perreux-sur-Marne, il faut compter 20,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,5 années pour un appartement de 60 m² au Perreux-sur-Marne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire au Perreux-sur-Marne avec leurs taux de réussite officiels.
2
Collèges
2
Lycées GT
0
Lycée pro
4
Total
Collèges 2 établissements
Collège de Lattre de Tassigny
83 %
Réussite Brevet
Collège Pierre Brossolette
82 %
Réussite Brevet
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Lycée Paul Doumer
93 %
Réussite Bac
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Perreux-sur-Marne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
144
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
98
🔑
Vols de voiture
≈ moyenne FR
87
En 2025, Le Perreux-sur-Marne a enregistré 144 cambriolages de logements, soit un taux de 4,16 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Perreux-sur-Marne dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,83 vols pour 1 000 habitants, avec 98 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,51 pour 1 000 habitants, soit 87 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Le Perreux-sur-Marne est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Le Perreux-sur-Marne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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Montreuil
Le Plessis-Trévise
Le Raincy
City Hall
Mairie de Le Perreux-sur-Marne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Libération
94170 Le Perreux-sur-Marne
Téléphone 01 48 71 53 53
E-mail contact@leperreux94.fr
Site web leperreux94.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 8h30
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Perreux-sur-Marne
Source : Wikipedia
Le Perreux-sur-Marne est une commune de la première couronne à l'est de Paris, s'étendant le long des rives de la Marne. Elle est décrite comme une commune résidentielle de la banlieue Est parisienne et fait partie, avec des communes voisines comme Nogent-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés ou Bry-sur-Marne, d'un secteur considéré comme aisé. Son climat est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Perreux-sur-Marne ?
Les 4 habitants de Le Perreux-sur-Marne ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Perreux-sur-Marne correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (35 680 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,8 médecins/10k)
! Points d'attention
- Prix immobiliers élevés (5 939 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Perreux-sur-Marne conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Perreux-sur-Marne pour comparer.