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Champigny-sur-Marne
94500
★ ★ ★★★2,0/53 avis d'habitants
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne
Population
78 072 hab.
Superficie
11,3 km²
Densité
6 907 hab/km²
Code postal
94500
Code INSEE
94017
Vivre à Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne est une métropole urbaine dense de 78 367 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-de-Marne (94).
La commune affiche une économie locale soutenue (1 932 établissements) et un taux de chômage de 13,2 %.
Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 143 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 16 établissements du secondaire.
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés.
Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Champigny-sur-Marne.
Reviews
Avis sur Champigny-sur-Marne
Découvrez les avis et notes des habitants de Champigny-sur-Marne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2,0/5
★ ★ ★★★
3 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★★★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★★
Loisirs
★ ★ ★★★
Économie
★ ★ ★★★
Enfants
★ ★ ★★★
Transports
★ ★ ★ ★★
3 avis d'habitants de Champigny-sur-Marne
D
dyna974
17/12/2013
★ ★ ★ ★★
3,0/5
Champigny est une grande ville où il se dessine vraiment deux univers différent. J'y ai vécu pendant 20 ans
Champigny est une grande ville où il se dessine vraiment deux univers différent. J'y ai vécu pendant 20 ans
Ce que j'aime
Son dynamisme, la ville est très bien desservie,il y a de nombreux commerces et les deux parcs que possède la ville sont agréables.
Ce que je n'aime pas
Le quartier du haut de champigny (mordac, bois l'abbé) même si cela s'améliore un peu.
Les embouteillages systématiques, la pollution et le bruit (proche autoroutes - pont de nogent)
C
campinois
07/06/2011
★ ★ ★★★
2,0/5
J'habite au centre-ville juste à côté de la mairie.
Cette ville est trop grande à mon goût pour être correctement administrée. Pour ma part, j'y vis par contrainte, non par choix.
Si jamais vous choisissez effectivement cette ville, faites attention au quartier et à la rue de votre choix.
Globalement, les embouteillages et les nuisances sonores font partis du quotidien des campinois du centre ville.
J'habite au centre-ville juste à côté de la mairie.
Cette ville est trop grande à mon goût pour être correctement administrée. Pour ma part, j'y vis par contrainte, non par choix.
Si jamais vous choisissez effectivement cette ville, faites attention au quartier et à la rue de votre choix.
Globalement, les embouteillages et les nuisances sonores font partis du quotidien des campinois du centre ville.
Ce que j'aime
Les bords de marne, les commerces de proximité, le marché 3 fois par semaine (matin)
Ce que je n'aime pas
Les nuisances toute la journée du petit matin jusqu'à la nuit.
Les klaxons semblent être tolérées par les autorités... A moins d'avoir des fenêtres fortement insonorisées, vous entendrez non seulement le moteurs de touts les véhicules qui passent, mais aussi leurs klaxons. Je ne vous parle même pas des camions, des bus et autres poids lourds...
Les heures de pointe sont les plus douloureuses avec une circulation anarchique, des véhicules en double file qui bloquent des rues.
Le soir, c'est une discothèque. Beaucoup de voitures semblent tenir à ce que tout le monde entende bien la musique qu'ils écoutent.
Notez que la ville entière est en travaux. Il faut en pus supporter le bruit du marteau-piqueur le matin.
Le soir, des personnes louches commencent à sortir. J'ai eu droit à des tentatives d'intrusion dans mon immeuble. "Ils" essayaient de forcer la porte d'entrée. Comme si cela ne suffisait pas, "ils" sonnent à l'interphone à plusieurs reprises, et ce, à n'importe quelle heure de nuit ou du jour pour entrer. Maintenant je fais le mort ("ils" embêtent alors un autre appartement...)
Enfin, la pollution. Si vous êtes allergique à quoi que ce soit, évitez cette ville, ou du moins les grands axes. Je tombe beaucoup plus souvent malade. Et quand c'est le cas, j'ai beaucoup de mal à guérir.
G
geronimo
21/07/2009
★ ★★★★
1,0/5
Ville qui souffre de l'arthrose de ses dirigeants communistes vivant encore dans un monde imaginaire peuplé par des capitalistes mechants , des fascistes et des pétainistes avec une poignée de bons communistes ( eux -memes ) faisant la Resistance . Pauvreté entretenue car utile . Aucun dynamisme economique .
Ville qui souffre de l'arthrose de ses dirigeants communistes vivant encore dans un monde imaginaire peuplé par des capitalistes mechants , des fascistes et des pétainistes avec une poignée de bons communistes ( eux -memes ) faisant la Resistance . Pauvreté entretenue car utile . Aucun dynamisme economique .
Ce que j'aime
La Marne , les bords de Marne . Les transports . Les écoles .
Ce que je n'aime pas
Le discours decalé des élus locaux , les memes au pouvoir depuis 63 ans ...
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champigny-sur-Marne selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Champigny-sur-Marne
+11,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,5 %
15 – 29 ans
20,0 %
30 – 44 ans
20,2 %
45 – 59 ans
19,6 %
60 – 74 ans
13,2 %
75 ans et +
6,5 %
Âge moyen
37,8 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
31 713
2,46 pers. / ménage
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
37 708 H · 40 659 F
Densité
6 907 hab/km²
Commune urbaine dense
Solde naturel
+694 / an
1 167 naiss. · 473 décès
Champigny-sur-Marne est une commune urbaine dense qui compte 78 367 habitants en 2022, soit une densité de 6 907 habitants au km².
La population se répartit entre 37 708 hommes (48 %) et 40 659 femmes (52 %),
avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de
+11,3 %
entre 1968 (70 419 habitants) et 2022 (78 367 habitants).
Les 31 713 ménages de Champigny-sur-Marne comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer.
Le solde naturel annuel est de +694 habitants (1 167 naissances et 473 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champigny-sur-Marne.
Revenu médian
23 830 €
-0,2 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de pauvreté
23,2 %
+8,7 pts
France : 14,5 %
Taux de chômage
13,2 %
+5,9 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
73,9 %
+1,8 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
1 932
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
12,2 %
Professions intermédiaires
15,4 %
Employés
18,3 %
Ouvriers
10,7 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,2 %
Retraités
19,3 %
Sans activité professionnelle
21,0 %
Les ménages de Champigny-sur-Marne affichent un revenu médian de 23 830 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 589 €.
Le taux de pauvreté de 23,2 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %).
La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %).
Le tissu économique local compte 1 932 établissements actifs, témoignant d'une activité économique
soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champigny-sur-Marne.
Type d'habitat
Maisons30,5 %
Appartements68,1 %
Autres1,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires43,8 %
Locataires
dont 35,5 % en HLM
54,6 %
Logés gratuit.1,6 %
33 781
Total logements
93,6 %
Résidences principales
5,5 %
Logements vacants
3,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
7,9 %
1 pièce
17,0 %
2 pièces
28,9 %
3 pièces
26,8 %
4 pièces
19,4 %
5+ pièces
Champigny-sur-Marne dispose de 33 781 logements au total, dont 31 604 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 30,5 % de maisons et 68,1 % d'appartements.
Le marché locatif domine largement à Champigny-sur-Marne avec 54,6 % de locataires contre 43,8 % de propriétaires, dont 35,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champigny-sur-Marne.
Santé
Densité
6,1/10k
Médecins généralistes48
Dentistes32
Kinésithérapeutes77
Infirmiers61
Psychologues19
Pharmacies22
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Supermarchés14
Supérettes3
Épiceries50
Boulangeries49
Services & culture
Coiffeurs71
Stations-service4
Bornes recharge élec.4
Bibliothèques3
En matière de santé, Champigny-sur-Marne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte
48 médecins généralistes, 32 dentistes, 77 kinésithérapeutes, 22 pharmacies.
En matière de commerces, Champigny-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 14 supermarchés, 49 boulangeries, 50 épiceries répartis sur la commune.
Les services de proximité incluent
71 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 831 ventes des 5 dernières années à Champigny-sur-Marne.
Maison1 362 ventes
4 710
€/m²
Prix moyen : 5 062 €/m²
Appartement2 469 ventes
3 916
€/m²
Prix moyen : 4 379 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Champigny-sur-Marne coûte en médiane
471 000 €,
soit l'équivalent de 19,8 années de salaire médian
d'un foyer de Champigny-sur-Marne
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Champigny-sur-Marne coûte en médiane
234 960 €,
soit l'équivalent de 9,9 années de salaire médian
d'un foyer de Champigny-sur-Marne
.
Le marché immobilier de Champigny-sur-Marne affiche un prix médian de 4 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 831 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années.
Les maisons y sont vendues à 4 710 €/m² en médiane (1 362 transactions),
tandis que les appartements s'échangent à 3 916 €/m² (2 469 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (64,4 % des ventes).
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 830 €/an par UC à Champigny-sur-Marne, il faut compter
19,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m²
et
9,9 années pour un appartement de 60 m²
à Champigny-sur-Marne.
Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Champigny-sur-Marne avec leurs taux de réussite officiels.
9
Collèges
6
Lycées GT
1
Lycée pro
16
Total
Collèges
9 établissements
Collège Sainte-Thérèse
PrivéCollège
100 %
Réussite Brevet
Collège Nelson Mandela
PublicCollège
83 %
Réussite Brevet
Collège Paul Vaillant-Couturier
PublicCollègeREP
82 %
Réussite Brevet
Collège Willy Ronis
PublicCollègeREP
80 %
Réussite Brevet
Collège Rol-Tanguy
PublicCollège
75 %
Réussite Brevet
Voir les 4 autres collèges
Collège Lucie Aubrac
PublicCollègeREP
61 %
Réussite Brevet
Collège Elsa Triolet
PublicCollègeREP+
55 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier
PublicCollège
Taux non publié
Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis
PublicCollège
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques
6 établissements
Lycée polyvalent Louise Michel
PublicLycée GT55 % mentions
95 %
Réussite Bac
Lycée polyvalent Marx Dormoy
PublicLycée GT52 % mentions
94 %
Réussite Bac
Lycée polyvalent Langevin Wallon
PublicLycée GT36 % mentions
92 %
Réussite Bac
Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon
PublicLycée
Taux non publié
Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel
PublicLycée
Taux non publié
Voir les 1 autre lycée GT
Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy
PublicLycée
Taux non publié
Lycées professionnels
1 établissement
Lycée professionnel Gabriel Péri
PublicLycée pro51 % mentions
80 %
Réussite Bac pro
Champigny-sur-Marne compte 16 établissements du secondaire sur son territoire :
9 collèges, 6 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative
complète
permet aux familles de
scolariser leurs enfants sans quitter la commune
.
Les performances scolaires des établissements de Champigny-sur-Marne sont
variables
: en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac.
Le collège Collège Sainte-Thérèse se distingue avec 100 % de réussite au Brevet.
Le lycée Lycée polyvalent Louise Michel obtient 95 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions.
Le lycée pro Lycée professionnel Gabriel Péri affiche 80 % de réussite au Bac pro.
À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champigny-sur-Marne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
151
soit 1,93 ‰ habitants
· France ≈ 3,3 ‰
🚗
Vols dans les véhicules
≈ moyenne FR
296
soit 3,78 ‰ habitants
· France ≈ 4,7 ‰
🔑
Vols de voiture
+ que moyenne FR
214
soit 2,73 ‰ habitants
· France ≈ 2,2 ‰
En 2025, Champigny-sur-Marne a enregistré
151 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants.
Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champigny-sur-Marne dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,78 vols pour 1 000 habitants, avec 296 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,73 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 214 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Champigny-sur-Marne est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Champigny-sur-Marne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments.
Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique.
Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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Adresse
14 rue Louis-Talamoni 94500 Champigny-sur-Marne
Téléphone
01 45 16 40 00
Site web
champignysurmarne.fr
Horaires d'ouverture
Ouvert · ferme à 18h
Lundi – Jeudi
8h30 – 12h / 13h30 – 18h
Vendredi
8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Samedi
8h30 – 12h
Dimanche
Fermé
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Champigny-sur-Marne
Source : Wikipedia
Champigny-sur-Marne est une commune située dans la banlieue sud-est de Paris. Elle est bordée des deux côtés par la Marne, qui la sépare de Nogent-sur-Marne et Le Perreux-sur-Marne au nord, ainsi que de Saint-Maur-des-Fossés au sud. Son climat est de type océanique altéré, relevant de la région climatique Sud-ouest du bassin Parisien, avec une faible pluviométrie au printemps et des hivers froids.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Champigny-sur-Marne ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis, Champigny-sur-Marne divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champigny-sur-Marne correspond à vos attentes.
✓ Points forts
Faible niveau de cambriolages (1,93‰)
Offre scolaire complète (16 établissements du secondaire)
! Points d'attention
Note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis
Taux de chômage élevé (13,2%)
Taux de pauvreté important (23,2%)
Champigny-sur-Marne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré.
Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champigny-sur-Marne pour comparer.
