Saint-Astier

Saint-Astier est une commune rurale qui compte 5 309 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 2 489 hommes (47 %) et 2 820 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,0 % entre 1968 (4 052 habitants) et 2022 (5 309 habitants). Les 2 532 ménages de Saint-Astier comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -50 habitants (39 naissances et 89 décès par an).

Les ménages de Saint-Astier affichent un revenu médian de 24 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 896 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 190 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Astier dispose de 3 019 logements au total, dont 2 539 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,6 %) avec quelques appartements (18,4 %).

Les habitants de Saint-Astier sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 32,6 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, Saint-Astier affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 6 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Astier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Astier affiche un prix médian de 1 510 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 417 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 566 €/m² en médiane (345 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 370 €/m² (72 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 920 €/an par UC à Saint-Astier, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Astier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Astier compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Astier sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Arthur Rimbaud se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Astier a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 4,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Astier dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Astier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.