Saint-Vincent-de-Connezac

Saint-Vincent-de-Connezac est une commune rurale qui compte 671 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 341 hommes (51 %) et 330 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,9 % entre 1968 (546 habitants) et 2022 (671 habitants). Les 291 ménages de Saint-Vincent-de-Connezac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-de-Connezac affichent un revenu médian de 21 450 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-de-Connezac dispose de 360 logements au total, dont 290 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,6 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Saint-Vincent-de-Connezac sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 27,5 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,1 %).

En matière de commerces, Saint-Vincent-de-Connezac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Connezac affiche un prix médian de 1 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 233 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 450 €/an par UC à Saint-Vincent-de-Connezac, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-de-Connezac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.