Douchapt
Vivre à Douchapt
Douchapt est une commune rurale de 349 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 250 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Douchapt.
Avis sur Douchapt
Découvrez les avis et notes des habitants de Douchapt sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Douchapt
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Douchapt selon l'INSEE.
Douchapt est une commune rurale qui compte 349 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 178 hommes (51 %) et 171 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,5 % entre 1968 (297 habitants) et 2022 (349 habitants). Les 162 ménages de Douchapt comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Douchapt.
Les ménages de Douchapt affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Douchapt.
Douchapt dispose de 228 logements au total, dont 162 résidences principales (71,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Douchapt sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Douchapt.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Douchapt.
Le marché immobilier de Douchapt affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Douchapt, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Douchapt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Douchapt en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Douchapt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Douchapt
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
24350 Douchapt
Téléphone 05 53 90 30 33
E-mail mairie.douchapt@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h30 – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 18h30 |
| Vendredi | 8h – 11h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Douchapt ?
Les 3 habitants de Douchapt ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Douchapt correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Immobilier accessible (1 250 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Douchapt conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Douchapt pour comparer.