Saint-Méard-de-Drône

Saint-Méard-de-Drône est une commune rurale qui compte 489 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 241 hommes (49 %) et 248 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,5 % entre 1968 (327 habitants) et 2022 (489 habitants). Les 222 ménages de Saint-Méard-de-Drône comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Méard-de-Drône affichent un revenu médian de 22 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Méard-de-Drône dispose de 299 logements au total, dont 219 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Saint-Méard-de-Drône sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 21,2 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Méard-de-Drône affiche un prix médian de 1 148 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 148 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 980 €/an par UC à Saint-Méard-de-Drône, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Méard-de-Drône. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Méard-de-Drône est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.