Cébazat est une commune périurbaine de 8 949 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Puy-de-Dôme (63). La commune affiche une économie locale développée (293 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 345 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cébazat.
Découvrez les avis et notes des habitants de Cébazat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Dont 2 commentaires détaillés ci-dessous.
la plus belle ville du monde ! qu'il fait bon vivre à Cébazat !
la plus belle ville du monde ! qu'il fait bon vivre à Cébazat !
cébazat est une chouette ville située dans le puy de dome! petite ville de 8000 habitants a peu pres et proche de clermont ferrand! c'est la tranquilité parfaite! il ya beaucoup de commodité sur place (ecole, commerces: fleuriste boulangerie, coiffeur, boucherie, un simply market,un stade avec bcp de sports et pas cher!) pour faire les grands magasins direction jaude par le tram ou bus ou voiture ss bouchon! ou la zone aubiere par autoroute en 15 mi ss bouchon non plus! il ya un grand parc s…
cébazat est une chouette ville située dans le puy de dome! petite ville de 8000 habitants a peu pres et proche de clermont ferrand! c'est la tranquilité parfaite! il ya beaucoup de commodité sur place (ecole, commerces: fleuriste boulangerie, coiffeur, boucherie, un simply market,un stade avec bcp de sports et pas cher!) pour faire les grands magasins direction jaude par le tram ou bus ou voiture ss bouchon! ou la zone aubiere par autoroute en 15 mi ss bouchon non plus! il ya un grand parc sympa pour s'y promener avec enfants ou animaux de compagnie! des ecoles pour les enfants un hopital, une maison de retraite, et une structure accueil petite enfance (il en faudrait d'autre parcontre!) on est aussi a 15 min en voiture de la nature et de la chaine des puys qui est selon moi magnifique! a 20 min par autoroute du lac d'aydat l'été on peut s'y baigner! et à 45 min des stations de ski d'hiber super besse et le mont dore!!! enfin quoi de mieux!!! cebazat c'est genial! et puis en 3H30 on est à la mer!!
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cébazat selon l'INSEE.
Cébazat est une commune périurbaine qui compte 8 949 habitants en 2022, soit une densité de 884 habitants au km². La population se répartit entre 4 242 hommes (47 %) et 4 707 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +133,2 % entre 1968 (3 837 habitants) et 2022 (8 949 habitants). Les 3 814 ménages de Cébazat comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (96 naissances et 110 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cébazat.
Les ménages de Cébazat affichent un revenu médian de 26 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 429 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 293 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cébazat.
Cébazat dispose de 4 152 logements au total, dont 3 822 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,6 %) avec quelques appartements (24,2 %).
Les habitants de Cébazat sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 30,3 % de locataires, dont 17,0 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cébazat.
En matière de santé, Cébazat affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Cébazat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 415 ventes des 5 dernières années à Cébazat.
Le marché immobilier de Cébazat affiche un prix médian de 2 345 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 415 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 351 €/m² en médiane (336 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 253 €/m² (79 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 920 €/an par UC à Cébazat, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Cébazat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cébazat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cébazat a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 3,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cébazat dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,01 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,68 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cébazat est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
8 bis cours des Perches
63118 Cébazat
Téléphone 04 73 16 30 30
E-mail contact@cebazat.fr
Site web cebazat.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Cébazat est une commune située au nord de Clermont-Ferrand, en bordure de la plaine de la Limagne à l'est et à proximité de la chaîne des Puys à l'ouest. Son territoire est arrosé par la rivière du Bédat. Elle jouxte les communes de Blanzat, Châteaugay, Clermont-Ferrand et Gerzat. Le climat y est caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Elle fait partie de l'aire d'attraction de la ville de Clermont-Ferrand.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Cébazat séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cébazat correspond à vos attentes.
Cébazat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cébazat pour comparer.
