Saint-Beauzire

Saint-Beauzire est une commune rurale qui compte 2 210 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 1 062 hommes (48 %) et 1 148 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,8 % entre 1968 (1 010 habitants) et 2022 (2 210 habitants). Les 924 ménages de Saint-Beauzire comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (19 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Beauzire affichent un revenu médian de 28 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 961 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 96 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Beauzire dispose de 995 logements au total, dont 927 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Saint-Beauzire sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 13,1 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

En matière de santé, Saint-Beauzire affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Beauzire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Beauzire affiche un prix médian de 2 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 218 €/m² en médiane (114 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 450 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 760 €/an par UC à Saint-Beauzire, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Beauzire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Beauzire a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 5,88 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Beauzire dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,43 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Beauzire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.