Pessat-Villeneuve

Pessat-Villeneuve est une commune rurale qui compte 744 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 370 hommes (50 %) et 374 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +396,0 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (744 habitants). Les 280 ménages de Pessat-Villeneuve comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pessat-Villeneuve affichent un revenu médian de 31 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pessat-Villeneuve dispose de 311 logements au total, dont 282 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Pessat-Villeneuve sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de commerces, Pessat-Villeneuve dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Pessat-Villeneuve affiche un prix médian de 2 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 319 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 920 €/an par UC à Pessat-Villeneuve, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pessat-Villeneuve. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pessat-Villeneuve est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.