Ennezat

Ennezat est une commune rurale qui compte 2 658 habitants en 2022, soit une densité de 146 habitants au km². La population se répartit entre 1 295 hommes (49 %) et 1 363 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +191,1 % entre 1968 (913 habitants) et 2022 (2 658 habitants). Les 1 078 ménages de Ennezat comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (29 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Ennezat affichent un revenu médian de 28 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 521 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ennezat dispose de 1 148 logements au total, dont 1 071 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (14,3 %).

Les habitants de Ennezat sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 25,0 % de locataires, dont 11,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

En matière de santé, Ennezat affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ennezat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ennezat affiche un prix médian de 2 285 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 289 €/m² en médiane (97 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 451 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 030 €/an par UC à Ennezat, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Ennezat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ennezat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Ennezat a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ennezat dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,01 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Ennezat est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.