Jatxou

Jatxou est une commune rurale qui compte 1 258 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 633 hommes (50 %) et 625 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +223,4 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (1 258 habitants). Les 488 ménages de Jatxou comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Jatxou affichent un revenu médian de 28 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jatxou dispose de 557 logements au total, dont 491 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,5 %) avec quelques appartements (17,5 %).

Les habitants de Jatxou sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,6 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

En matière de commerces, Jatxou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Jatxou affiche un prix médian de 3 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 743 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 668 €/m² (19 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 400 €/an par UC à Jatxou, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Jatxou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Jatxou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.