Ainhoa

Ainhoa est une commune rurale qui compte 665 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 335 hommes (50 %) et 330 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,9 % entre 1968 (579 habitants) et 2022 (665 habitants). Les 302 ménages de Ainhoa comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Ainhoa affichent un revenu médian de 25 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ainhoa dispose de 440 logements au total, dont 299 résidences principales (68,1 %). Le parc est composé de 53,9 % de maisons et 44,9 % d'appartements.

Les habitants de Ainhoa sont majoritairement propriétaires (64,6 %) face à 29,0 % de locataires. Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,5 %).

En matière de commerces, Ainhoa dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ainhoa affiche un prix médian de 2 754 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 964 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 950 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 070 €/an par UC à Ainhoa, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Ainhoa. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ainhoa est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.