Guéthary
Avis sur Guéthary
Découvrez les avis et notes des habitants de Guéthary sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Guéthary
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guéthary selon l'INSEE.
Guéthary est une commune périurbaine qui compte 1 315 habitants en 2022, soit une densité de 889 habitants au km². La population se répartit entre 627 hommes (48 %) et 688 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,2 % entre 1968 (1 034 habitants) et 2022 (1 315 habitants). Les 646 ménages de Guéthary comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (13 naissances et 26 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guéthary.
Les ménages de Guéthary affichent un revenu médian de 27 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,9 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guéthary.
Guéthary dispose de 1 396 logements au total, dont 642 résidences principales (46,0 %). Le parc est composé de 40,0 % de maisons et 59,5 % d'appartements.
Les habitants de Guéthary sont majoritairement propriétaires (62,9 %) face à 32,1 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guéthary.
En matière de santé, Guéthary affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Guéthary dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 137 ventes des 5 dernières années à Guéthary.
Le marché immobilier de Guéthary affiche un prix médian de 8 133 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 827 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 577 €/m² (83 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (60,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 230 €/an par UC à Guéthary, il faut compter 32,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 16,7 années pour un appartement de 60 m² à Guéthary. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guéthary en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Guéthary a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 8,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Guéthary
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guéthary, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guéthary
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guéthary atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 50/100 dans les communes des Pyrénées-Atlantiques. 489 maisons sur 489, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Guéthary se classe 36e sur 545 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guéthary
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
450 avenue du Général-de-Gaulle
64210 Guéthary
Téléphone 05 59 26 57 83
E-mail [email protected]
Site web guethary.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guéthary
Guéthary, dont le nom basque est Getaria, est une commune autrefois connue comme un port de pêche à la baleine, puis au thon et à la sardine. Elle est aujourd'hui une station balnéaire au style architectural néobasque, dont l'activité principale est le tourisme, en raison de sa position sur la côte basque. Sur le plan historique et culturel, elle appartient à la province du Labourd, au sein du Pays basque. Elle se trouve à proximité des communes de Bidart, Ahetze, Arbonne, Saint-Jean-de-Luz, Ciboure, Arcangues, Biarritz et Bassussarry. Ses habitants sont appelés les Getariar.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guéthary ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Guéthary séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guéthary correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (27 230 €/an)
- Très bonne densité médicale (15,2 médecins/10k)
- Prix immobiliers élevés (8 133 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,37‰)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Guéthary conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guéthary pour comparer.