Bassussarry

Bassussarry est une commune périurbaine qui compte 3 317 habitants en 2022, soit une densité de 517 habitants au km². La population se répartit entre 1 597 hommes (48 %) et 1 720 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +586,7 % entre 1968 (483 habitants) et 2022 (3 317 habitants). Les 1 456 ménages de Bassussarry comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (34 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Bassussarry affichent un revenu médian de 32 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 925 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,7 %). Le tissu économique local compte 106 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bassussarry dispose de 1 713 logements au total, dont 1 458 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé de 65,7 % de maisons et 34,2 % d'appartements.

Les habitants de Bassussarry sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 28,3 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (39,5 %).

En matière de santé, Bassussarry affiche une offre très favorable avec une densité de 21,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bassussarry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bassussarry affiche un prix médian de 4 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 231 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 373 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 546 €/m² (95 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,9 % de maisons, 41,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 170 €/an par UC à Bassussarry, il faut compter 16,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à Bassussarry. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Bassussarry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.