Ustaritz

Ustaritz est une commune rurale qui compte 7 684 habitants en 2022, soit une densité de 241 habitants au km². La population se répartit entre 3 686 hommes (48 %) et 3 998 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +210,2 % entre 1968 (2 477 habitants) et 2022 (7 684 habitants). Les 3 543 ménages de Ustaritz comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (80 naissances et 65 décès par an).

Les ménages de Ustaritz affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 843 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 209 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ustaritz dispose de 3 927 logements au total, dont 3 535 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé de 54,4 % de maisons et 45,2 % d'appartements.

Les habitants de Ustaritz sont majoritairement propriétaires (59,6 %) face à 38,2 % de locataires, dont 10,9 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,4 %).

En matière de santé, Ustaritz affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 21 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Ustaritz dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ustaritz affiche un prix médian de 3 977 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 434 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 017 €/m² en médiane (187 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 953 €/m² (247 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,1 % de maisons, 56,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Ustaritz, il faut compter 14,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Ustaritz. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Ustaritz compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ustaritz sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-François Xavier se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Joseph obtient 100 % de réussite au Bac, avec 80 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Saint-Joseph affiche 95 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ustaritz a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 0,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ustaritz dans un niveau de risque faible.

La commune de Ustaritz est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.