Valencin
Avis sur Valencin
Découvrez les avis et notes des habitants de Valencin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Valencin
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Valencin
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valencin selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valencin.
Les ménages de Valencin affichent un revenu médian de 31 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 269 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valencin.
Valencin dispose de 1 198 logements au total, dont 1 115 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,6 %) avec quelques appartements (17,2 %).
Les habitants de Valencin sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valencin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 125 ventes des 5 dernières années à Valencin.
Le marché immobilier de Valencin affiche un prix médian de 3 533 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 125 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 612 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 388 €/m² (22 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (82,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 340 €/an par UC à Valencin, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Valencin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valencin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,42 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Valencin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Valencin
Découvrez Valencin et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Isère.
Les 20 communes les plus proches de Valencin
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Valencin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
25 place Elie-Vidal
38540 Valencin
Téléphone 04 78 96 13 06
E-mail contact@mairie-valencin.fr
Site web valencin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h30 – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 14h30 – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Valencin
Valencin est un village situé dans le centre-est de la France. Il se trouve dans la zone du Bas-Dauphiné, également appelée Nord-Isère, au sein des Balmes Viennoises, à mi-chemin entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Son bourg est établi sur une colline présentant deux versants, nord et sud. Le territoire communal est limitrophe de sept autres localités : Diemoz et Saint-Georges-d'Espéranche à l'est et au sud-est, puis Saint-Just-Chaleyssin, Luzinay et Chaponnay au sud et au sud-ouest, enfin Saint-Pierre-de-Chandieu et Heyrieux au nord et au nord-est.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Valencin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Valencin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valencin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (31 340 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Valencin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valencin pour comparer.