Avis sur Phalempin
Avis sur Phalempin
Découvrez les avis et notes des habitants de Phalempin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Phalempin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Phalempin selon l'INSEE.
Phalempin est une commune périurbaine qui compte 4 863 habitants en 2022, soit une densité de 606 habitants au km². La population se répartit entre 2 332 hommes (48 %) et 2 531 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,7 % entre 1968 (3 457 habitants) et 2022 (4 863 habitants). Les 2 145 ménages de Phalempin comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (51 naissances et 43 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Phalempin.
Les ménages de Phalempin affichent un revenu médian de 30 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 486 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 118 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Phalempin.
Phalempin dispose de 2 280 logements au total, dont 2 156 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,5 %) avec quelques appartements (21,4 %).
Les habitants de Phalempin sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 25,3 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Phalempin.
En matière de santé, Phalempin affiche une offre très favorable avec une densité de 14,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Phalempin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 339 ventes des 5 dernières années à Phalempin.
Le marché immobilier de Phalempin affiche un prix médian de 2 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 339 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 561 €/m² en médiane (237 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 020 €/m² (102 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (69,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 080 €/an par UC à Phalempin, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Phalempin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Phalempin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Phalempin a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 2,88 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Phalempin dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,11 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,06 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Phalempin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Phalempin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Phalempin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Phalempin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Phalempin atteint 30/100, un niveau faible pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 363 maisons sur 1 772, soit 20 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Phalempin se classe 485e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Phalempin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Jean-Baptiste-Lebas
59133 Phalempin
Téléphone 03 20 62 23 40
E-mail [email protected]
Site web phalempin.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Phalempin
Phalempin est une commune située en Flandre romane, historiquement considérée comme la capitale du Carembault. Elle se trouve au sud de Lille et au nord de Lens, le long de la route départementale 62. Son territoire est bordé par les communes d'Attiches, Camphin-en-Carembault, Chemy, Libercourt, La Neuville, Seclin et Wahagnies. Le réseau hydrographique local, inclus dans le bassin Artois-Picardie, comprend notamment la Naviette, qui prend sa source sur place, ainsi que la Chapelette et le fossé des moines. La gestion de l'eau relève du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE) de la Marque Deûle, qui couvre un vaste territoire caractérisé par un relief très peu accentué.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Phalempin ?
Les 8 habitants de Phalempin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Phalempin correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (30 080 €/an)
- Très bonne densité médicale (14,4 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Phalempin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Phalempin pour comparer.