Thumeries

Thumeries est une commune périurbaine qui compte 4 102 habitants en 2022, soit une densité de 591 habitants au km². La population se répartit entre 2 005 hommes (49 %) et 2 097 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,0 % entre 1968 (3 477 habitants) et 2022 (4 102 habitants). Les 1 636 ménages de Thumeries comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (43 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Thumeries affichent un revenu médian de 27 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 742 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thumeries dispose de 1 738 logements au total, dont 1 645 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Thumeries sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,6 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de santé, Thumeries affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Thumeries dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thumeries affiche un prix médian de 2 185 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 270 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 185 €/m² en médiane (266 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 228 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 860 €/an par UC à Thumeries, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Thumeries. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Thumeries compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Thumeries sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Albert Camus se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Thumeries a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Thumeries dans un niveau de risque faible.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.