Camphin-en-Carembault

Camphin-en-Carembault est une commune rurale qui compte 1 725 habitants en 2022, soit une densité de 234 habitants au km². La population se répartit entre 872 hommes (51 %) et 853 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,6 % entre 1968 (1 254 habitants) et 2022 (1 725 habitants). Les 717 ménages de Camphin-en-Carembault comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (17 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Camphin-en-Carembault affichent un revenu médian de 29 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camphin-en-Carembault dispose de 772 logements au total, dont 712 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Camphin-en-Carembault sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Camphin-en-Carembault affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Camphin-en-Carembault dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Camphin-en-Carembault affiche un prix médian de 2 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 485 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 261 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 530 €/an par UC à Camphin-en-Carembault, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Camphin-en-Carembault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Camphin-en-Carembault est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.