Viry-Noureuil

Viry-Noureuil est une commune rurale qui compte 1 682 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 840 hommes (50 %) et 842 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,0 % entre 1968 (1 379 habitants) et 2022 (1 682 habitants). Les 728 ménages de Viry-Noureuil comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (12 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Viry-Noureuil affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Viry-Noureuil dispose de 832 logements au total, dont 737 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Viry-Noureuil sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

En matière de santé, Viry-Noureuil affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Viry-Noureuil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Viry-Noureuil affiche un prix médian de 1 272 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 272 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Viry-Noureuil, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Viry-Noureuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Viry-Noureuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.