Richardménil

Richardménil est une commune périurbaine qui compte 2 362 habitants en 2022, soit une densité de 339 habitants au km². La population se répartit entre 1 150 hommes (49 %) et 1 212 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +276,1 % entre 1968 (628 habitants) et 2022 (2 362 habitants). Les 1 061 ménages de Richardménil comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (20 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Richardménil affichent un revenu médian de 30 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 476 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,7 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Richardménil dispose de 1 091 logements au total, dont 1 054 résidences principales (96,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Richardménil sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 10,9 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (80,5 %).

En matière de santé, Richardménil affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Richardménil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Richardménil affiche un prix médian de 2 206 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 241 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 970 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 570 €/an par UC à Richardménil, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Richardménil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Richardménil a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 5,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Richardménil dans un niveau de risque élevé.

La commune de Richardménil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.