Flavigny-sur-Moselle

Flavigny-sur-Moselle est une commune rurale qui compte 1 664 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 828 hommes (50 %) et 836 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,7 % entre 1968 (1 235 habitants) et 2022 (1 664 habitants). Les 672 ménages de Flavigny-sur-Moselle comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (15 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Flavigny-sur-Moselle affichent un revenu médian de 29 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flavigny-sur-Moselle dispose de 724 logements au total, dont 675 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,1 %) avec quelques appartements (23,3 %).

Les habitants de Flavigny-sur-Moselle sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 24,2 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de santé, Flavigny-sur-Moselle affiche une offre très favorable avec une densité de 18,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Flavigny-sur-Moselle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Flavigny-sur-Moselle affiche un prix médian de 1 852 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 963 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 625 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 240 €/an par UC à Flavigny-sur-Moselle, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Flavigny-sur-Moselle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Flavigny-sur-Moselle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.