LAUDUN

LAUDUN est une commune rurale qui compte 6 673 habitants en 2022, soit une densité de 200 habitants au km². La population se répartit entre 3 609 hommes (54 %) et 3 064 femmes (46 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,2 % entre 1968 (3 968 habitants) et 2022 (6 673 habitants). Les 2 555 ménages de LAUDUN comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +27 habitants (68 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de LAUDUN affichent un revenu médian de 25 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 625 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 190 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LAUDUN dispose de 2 884 logements au total, dont 2 554 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de LAUDUN sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 31,1 % de locataires, dont 12,6 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de santé, LAUDUN affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, LAUDUN dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de LAUDUN affiche un prix médian de 2 554 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 315 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 577 €/m² en médiane (288 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 150 €/m² (27 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 470 €/an par UC à LAUDUN, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à LAUDUN. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, LAUDUN a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant LAUDUN dans un niveau de risque faible.

La commune de LAUDUN est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.