Avis sur Sabran

Sabran est une commune rurale qui compte 1 596 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 795 hommes (50 %) et 801 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,6 % entre 1968 (1 006 habitants) et 2022 (1 596 habitants). Les 754 ménages de Sabran comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (13 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Sabran affichent un revenu médian de 27 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sabran dispose de 987 logements au total, dont 759 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Sabran sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

Le marché immobilier de Sabran affiche un prix médian de 2 380 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 380 €/m² en médiane (101 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 130 €/an par UC à Sabran, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sabran. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Sabran a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 3,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sabran dans un niveau de risque moyen.

La commune de Sabran est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.