Lagraulière

Lagraulière est une commune rurale qui compte 1 189 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 584 hommes (49 %) et 605 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,9 % entre 1968 (1 072 habitants) et 2022 (1 189 habitants). Les 542 ménages de Lagraulière comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (11 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Lagraulière affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lagraulière dispose de 772 logements au total, dont 534 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Lagraulière sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 15,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de santé, Lagraulière affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes.

En matière de commerces, Lagraulière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lagraulière affiche un prix médian de 1 209 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 209 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Lagraulière, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lagraulière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.