Saint-Clément

Saint-Clément est une commune rurale qui compte 1 383 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 679 hommes (49 %) et 704 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,3 % entre 1968 (945 habitants) et 2022 (1 383 habitants). Les 599 ménages de Saint-Clément comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (15 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Clément affichent un revenu médian de 25 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Clément dispose de 705 logements au total, dont 602 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Saint-Clément sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 13,8 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de commerces, Saint-Clément dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Clément affiche un prix médian de 1 405 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 405 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 710 €/an par UC à Saint-Clément, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Clément. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.