Chameyrat

Chameyrat est une commune rurale qui compte 1 492 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 712 hommes (48 %) et 780 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,9 % entre 1968 (1 185 habitants) et 2022 (1 492 habitants). Les 722 ménages de Chameyrat comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (11 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Chameyrat affichent un revenu médian de 27 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chameyrat dispose de 837 logements au total, dont 728 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Chameyrat sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,2 %).

En matière de commerces, Chameyrat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chameyrat affiche un prix médian de 1 307 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 307 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 450 €/an par UC à Chameyrat, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chameyrat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chameyrat est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.