La Chapelle-aux-Brocs

La Chapelle-aux-Brocs est une commune rurale qui compte 460 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (51 %) et 227 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +148,6 % entre 1968 (185 habitants) et 2022 (460 habitants). Les 199 ménages de La Chapelle-aux-Brocs comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-aux-Brocs affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-aux-Brocs dispose de 235 logements au total, dont 198 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de La Chapelle-aux-Brocs sont majoritairement propriétaires (92,1 %) face à 6,8 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-aux-Brocs affiche un prix médian de 2 093 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 093 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à La Chapelle-aux-Brocs, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-aux-Brocs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Chapelle-aux-Brocs est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.