Pierres

Pierres est une commune rurale qui compte 2 792 habitants en 2022, soit une densité de 265 habitants au km². La population se répartit entre 1 369 hommes (49 %) et 1 423 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +227,3 % entre 1968 (853 habitants) et 2022 (2 792 habitants). Les 1 260 ménages de Pierres comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (23 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Pierres affichent un revenu médian de 29 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 931 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierres dispose de 1 372 logements au total, dont 1 266 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,7 %) avec quelques appartements (22,8 %).

Les habitants de Pierres sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 27,0 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de santé, Pierres affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pierres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pierres affiche un prix médian de 2 446 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 193 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 416 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 544 €/m² (30 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 350 €/an par UC à Pierres, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Pierres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Pierres a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pierres dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.