Saint-Lucien

Saint-Lucien est une commune rurale qui compte 278 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 131 hommes (47 %) et 147 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +115,5 % entre 1968 (129 habitants) et 2022 (278 habitants). Les 124 ménages de Saint-Lucien comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Lucien affichent un revenu médian de 36 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (28,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lucien dispose de 165 logements au total, dont 122 résidences principales (73,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Saint-Lucien sont majoritairement propriétaires (91,2 %) face à 5,3 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,0 %).

En matière de commerces, Saint-Lucien dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Lucien affiche un prix médian de 2 276 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 276 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 720 €/an par UC à Saint-Lucien, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Lucien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Lucien est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.