Lormaye
Vivre à Lormaye
Lormaye est une commune semi-rurale de 683 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 085 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lormaye.
Avis sur Lormaye
Découvrez les avis et notes des habitants de Lormaye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Lormaye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lormaye selon l'INSEE.
Lormaye est une commune périurbaine qui compte 683 habitants en 2022, soit une densité de 473 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (46 %) et 366 femmes (54 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,6 % entre 1968 (531 habitants) et 2022 (683 habitants). Les 313 ménages de Lormaye comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lormaye.
Les ménages de Lormaye affichent un revenu médian de 27 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lormaye.
Lormaye dispose de 369 logements au total, dont 315 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,1 %) avec quelques appartements (22,3 %).
Les habitants de Lormaye sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 27,5 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lormaye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Lormaye.
Le marché immobilier de Lormaye affiche un prix médian de 2 085 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 076 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 094 €/m² (7 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 400 €/an par UC à Lormaye, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Lormaye. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Lormaye est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lormaye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue de la Tour
28210 Lormaye
Téléphone 02 37 51 41 88
E-mail mairie.lormaye@wanadoo.fr
Site web lormaye.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 16h30 |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lormaye ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Lormaye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lormaye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (27 400 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Lormaye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lormaye pour comparer.