Faverolles

Faverolles est une commune rurale qui compte 818 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 411 hommes (50 %) et 407 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +150,9 % entre 1968 (326 habitants) et 2022 (818 habitants). Les 349 ménages de Faverolles comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Faverolles affichent un revenu médian de 30 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,4 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faverolles dispose de 451 logements au total, dont 346 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Faverolles sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de commerces, Faverolles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Faverolles affiche un prix médian de 2 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 259 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 927 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 740 €/an par UC à Faverolles, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Faverolles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Faverolles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.