Sains-du-Nord

Sains-du-Nord est une commune rurale qui compte 2 766 habitants en 2022, soit une densité de 172 habitants au km². La population se répartit entre 1 318 hommes (48 %) et 1 448 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,0 % entre 1968 (3 545 habitants) et 2022 (2 766 habitants). Les 1 283 ménages de Sains-du-Nord comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (31 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Sains-du-Nord affichent un revenu médian de 20 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 29,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 26,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sains-du-Nord dispose de 1 469 logements au total, dont 1 281 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,7 %) avec quelques appartements (15,3 %).

Les habitants de Sains-du-Nord sont majoritairement propriétaires (55,1 %) face à 43,7 % de locataires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,1 %).

En matière de santé, Sains-du-Nord affiche une offre favorable avec une densité de 10,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sains-du-Nord dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sains-du-Nord affiche un prix médian de 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 874 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 508 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 660 €/an par UC à Sains-du-Nord, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Sains-du-Nord. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sains-du-Nord compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sains-du-Nord sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Sains-du-Nord est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.