Saint-Gervais-d'Auvergne

Saint-Gervais-d'Auvergne est une commune rurale qui compte 1 226 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 600 hommes (49 %) et 626 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,1 % entre 1968 (1 980 habitants) et 2022 (1 226 habitants). Les 647 ménages de Saint-Gervais-d'Auvergne comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (8 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Saint-Gervais-d'Auvergne affichent un revenu médian de 23 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,0 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gervais-d'Auvergne dispose de 967 logements au total, dont 651 résidences principales (67,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,3 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Saint-Gervais-d'Auvergne sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 27,9 % de locataires. Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de santé, Saint-Gervais-d'Auvergne affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Gervais-d'Auvergne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Gervais-d'Auvergne affiche un prix médian de 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 759 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 373 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 200 €/an par UC à Saint-Gervais-d'Auvergne, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gervais-d'Auvergne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Gervais-d'Auvergne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Gervais-d'Auvergne sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Baptiste Bascoulergue se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Gervais-d'Auvergne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.