Saint-Georges-de-Mons

Saint-Georges-de-Mons est une commune rurale qui compte 2 003 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 1 024 hommes (51 %) et 979 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,1 % entre 1968 (2 476 habitants) et 2022 (2 003 habitants). Les 968 ménages de Saint-Georges-de-Mons comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (17 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-de-Mons affichent un revenu médian de 24 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 359 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,4 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-de-Mons dispose de 1 167 logements au total, dont 968 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,2 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Saint-Georges-de-Mons sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 27,8 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,5 %).

En matière de santé, Saint-Georges-de-Mons affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Georges-de-Mons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Mons affiche un prix médian de 1 324 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 313 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 526 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 220 €/an par UC à Saint-Georges-de-Mons, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Georges-de-Mons. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Georges-de-Mons est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.