Chazelles

Chazelles est une commune rurale qui compte 1 550 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 757 hommes (49 %) et 793 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,3 % entre 1968 (1 067 habitants) et 2022 (1 550 habitants). Les 697 ménages de Chazelles comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Chazelles affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chazelles dispose de 780 logements au total, dont 694 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Chazelles sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,6 %).

En matière de santé, Chazelles affiche une offre très favorable avec une densité de 25,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chazelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chazelles affiche un prix médian de 1 372 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 372 €/m² en médiane (98 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Chazelles, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chazelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chazelles n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.