Marthon

Marthon est une commune rurale qui compte 547 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 258 hommes (47 %) et 289 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,5 % entre 1968 (509 habitants) et 2022 (547 habitants). Les 276 ménages de Marthon comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (4 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Marthon affichent un revenu médian de 24 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,1 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marthon dispose de 335 logements au total, dont 275 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,5 %) avec quelques appartements (19,5 %).

Les habitants de Marthon sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 27,8 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).

En matière de santé, Marthon affiche une offre très favorable avec une densité de 18,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Marthon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marthon affiche un prix médian de 1 165 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 165 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 770 €/an par UC à Marthon, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marthon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.