Charras
Avis sur Charras
Découvrez les avis et notes des habitants de Charras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Charras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charras selon l'INSEE.
Charras est une commune rurale qui compte 346 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (46 %) et 186 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,0 % entre 1968 (336 habitants) et 2022 (346 habitants). Les 160 ménages de Charras comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charras.
Les ménages de Charras affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charras.
Charras dispose de 228 logements au total, dont 156 résidences principales (68,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (14,5 %).
Les habitants de Charras sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 14,1 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charras.
En matière de commerces, Charras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Charras.
Le marché immobilier de Charras affiche un prix médian de 1 096 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 035 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 192 €/m² (9 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (78,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Charras, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Charras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Charras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Charras a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Charras
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Charras, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Charras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Charras
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Charras atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 166 maisons sur 201, soit 83 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Charras se classe 96e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Charras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Charras ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Charras séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charras correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 096 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Charras conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charras pour comparer.