Grassac
Vivre à Grassac
Grassac est une commune rurale de 303 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente (16). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 12,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 045 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Grassac.
Avis sur Grassac
Découvrez les avis et notes des habitants de Grassac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Grassac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grassac selon l'INSEE.
Grassac est une commune rurale qui compte 303 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 155 hommes (51 %) et 148 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,2 % entre 1968 (280 habitants) et 2022 (303 habitants). Les 143 ménages de Grassac comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grassac.
Les ménages de Grassac affichent un revenu médian de 22 370 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grassac.
Grassac dispose de 184 logements au total, dont 147 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Grassac sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grassac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Grassac.
Le marché immobilier de Grassac affiche un prix médian de 1 045 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 045 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 370 €/an par UC à Grassac, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grassac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Grassac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Grassac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
35 rue de la Forge
16380 Grassac
Téléphone 05 18 06 12 18
E-mail commune@grassac.fr
Site web grassac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 13h30 / 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Grassac ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Grassac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grassac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 045 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Grassac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grassac pour comparer.