Chalindrey

Chalindrey est une commune rurale qui compte 2 347 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 1 152 hommes (49 %) et 1 195 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,8 % entre 1968 (3 495 habitants) et 2022 (2 347 habitants). Les 1 211 ménages de Chalindrey comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (18 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Chalindrey affichent un revenu médian de 23 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 370 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chalindrey dispose de 1 401 logements au total, dont 1 217 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé de 72,9 % de maisons et 26,8 % d'appartements.

Les habitants de Chalindrey sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 34,9 % de locataires, dont 19,7 % en logement social (HLM). Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,3 %).

En matière de santé, Chalindrey affiche une offre très favorable avec une densité de 17,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chalindrey dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chalindrey affiche un prix médian de 1 017 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (126 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 684 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 470 €/an par UC à Chalindrey, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Chalindrey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chalindrey compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chalindrey sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Henri Vincenot se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chalindrey a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,83 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chalindrey dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.