Saint-Vallier-sur-Marne

Saint-Vallier-sur-Marne est une commune rurale qui compte 173 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (53 %) et 81 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (128 habitants) et 2022 (173 habitants). Les 69 ménages de Saint-Vallier-sur-Marne comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Vallier-sur-Marne affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vallier-sur-Marne dispose de 79 logements au total, dont 72 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Vallier-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 9,7 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Vallier-sur-Marne affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 458 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Saint-Vallier-sur-Marne, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vallier-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.