Lumes
Vivre à L'mes
Lumes est une commune semi-rurale de 1 103 habitants située en Grand Est, dans le département Ardennes (08). La commune affiche une économie locale à taille humaine (21 établissements) et un taux de chômage de 7,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 573 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à L'mes.
Avis sur Lumes
Découvrez les avis et notes des habitants de Lumes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Lumes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lumes selon l'INSEE.
Lumes est une commune rurale qui compte 1 103 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 526 hommes (48 %) et 577 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,0 % entre 1968 (951 habitants) et 2022 (1 103 habitants). Les 492 ménages de Lumes comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (12 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'mes.
Les ménages de Lumes affichent un revenu médian de 25 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'mes.
Lumes dispose de 514 logements au total, dont 484 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Lumes sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 27,4 % de locataires, dont 15,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'mes.
En matière de commerces, Lumes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à L'mes.
Le marché immobilier de Lumes affiche un prix médian de 1 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 573 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 527 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 420 €/an par UC à L'mes, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à L'mes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Lumes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lumes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
08440 Lumes
Téléphone 03 24 37 70 40
E-mail mairie.lumes@wanadoo.fr
Site web lumes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi | 10h – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 10h – 12h / 15h – 17h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lumes
Lumes est une commune située sur les bords de la Meuse, entre les agglomérations de Charleville-Mézières et de Sedan. Elle est bordée par plusieurs communes voisines, dont Les Ayvelles, Chalandry-Elaire, Nouvion-sur-Meuse, Saint-Laurent, Ville-sur-Lumes, Villers-Semeuse et Vivier-au-Court. Le territoire communal est traversé par le fleuve la Meuse, qui longe son flanc ouest, ainsi que par le canal de l'Est Branche-Nord et d'autres cours d'eau. La localité est desservie par l'autoroute A34 et dispose d'une gare ferroviaire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à L'mes ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Lumes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'mes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (25 420 €/an)
- Immobilier accessible (1 573 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Lumes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lumes pour comparer.